В Израиле, если говорить об Иерусалиме или Тель-Авиве, квартиры стоят раза в три дороже, чем в Москве. И стоимость аренды тоже выше. Но, я поглядел, покупать квартиру только для того, чтобы её сдавать – и там, и там невыгодно. Стоимость аренды не возмещает стоимости квартиры.
Хотя, если глядеть, на сколько дорожает квартира за год – то уже таким образом квартира оказывается всё же достаточно эффективным инвестиционным инструментом.
Поэтому многие квартировладельцы даже не заморачиваются поиском арендаторов и всеми связанными со сдачей жилья проблемами – а просто покупают одну, другую, третью, десятую квартиры. И они стоят много лет даже без ремонта. А когда надо – их продают за две, четыре, пять… первоначальных цен.
Поэтому в новых домах, где уже раскуплены, вроде бы, все квартиры, зачастую половина окон никогда не горит.
